Lorsque l’on se lance dans les plans de sa maison dans le cadre d’une construction neuve, il faut penser à de nombreuses choses. Si l’aménagement intérieur requiert souvent toute l’attention des futurs propriétaires, il faut également prévoir l’aménagement de son espace extérieur.
En effet, certains éléments doivent figurer sur le permis de construire. Ainsi, aucune demande ne sera à refaire après la construction de la maison. C’est notamment le cas des travaux liés à la terrasse et aux accès depuis la voie publique.
De la simple clôture au portail motorisé à la construction d’une terrasse abritée, il ne faut rien omettre. Faisons le point.
Pourquoi prévoir ses aménagements extérieurs dès le début du projet ?
La construction d’une maison est régie par les lois d’urbanisme. Celles-ci varient en fonction du département. Leur but est de veiller à une harmonie dans les constructions, au respect des normes de sécurité, à l’intimité des différents voisins, etc.
Lors du dépôt du permis de construire, tous les éléments fixés par un ou plusieurs règlements d’urbanisme (comme le PLU ou Bâtiments France) sont vérifiés avant validation ou rejet des plans pour non-respect d’une condition. C’est pourquoi il vaut mieux faire figurer le maximum d’informations sur les plans de sa maison et ainsi s’épargner toute mauvaise surprise lors des demandes d’ajout.
Par exemple, si le projet est d’ajouter une pergola à sa maison pour protéger sa terrasse, celle-ci peut être tout simplement refusée. Il est donc préférable de le savoir le plus tôt possible pour trouver une autre solution.
Quels aménagements extérieurs prévoir dès le début du projet de construction ?
Comme nous le disions, le mieux est de faire figurer sur ses plans tout ce que l’on aimerait mettre en place. Cela concerne en priorité les clôtures et la construction d’une terrasse.
La clôture et le portail de la future maison
Que ce soit pour sécuriser le terrain ou tout simplement pour conserver un peu d’intimité, faire installer une clôture pour délimiter le jardin et se protéger du vis-à-vis est souvent envisagé. Toutefois, tous les aménagements ne sont pas possibles en fonction de la réglementation (la hauteur peut être limitée par exemple). C’est pourquoi il est important d’identifier ce qu’il est possible de faire : grillage, haie, palissade de jardin en bois, en PVC ou en bambou, etc. Attention à l’entretien qu’il faudra réaliser par la suite.
Ce qui précède est valable également pour le choix du portail (motorisé ou non), notamment en termes d’emplacement, de largeur, de hauteur, etc.
L’aménagement de la terrasse de la future maison
Pour toutes les raisons précédemment expliquées, la construction d’une terrasse nécessite la même attention. Il faut savoir que, selon sa surface, une demande de permis de construire pourrait être nécessaire si la terrasse ne figure pas sur les plans de la maison.
En bois, en pierre naturelle, en carrelage, sur plots, sur dalle de béton, etc., tout cela doit être déterminé le plus en amont du projet. Cela demeure également valable pour ceux qui souhaitent un préau ou un débord de toit pour abriter la terrasse.
La terrasse doit être d’une surface suffisamment grande pour accueillir le salon de jardin, la table à manger, un parasol, des accessoires de déco, etc.
